Tin tức || Đất Xanh Thanh Hóa

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Shop thương mại dịch vụ: Điểm sáng của thị trường bất động sản tại Thanh Hóa

Posted on 03/06/2023 by Admin

03
Th6

Thị trường bất động sản thời gian qua có phần trầm lắng do ảnh hưởng từ các yếu tố vĩ mô của nền kinh tế. Tuy nhiên, sản phẩm shop thương mại dịch vụ (TMDV) vẫn nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ những điểm cộng sáng giá.

Shop TMDV – điểm sáng của thị trường bất động sản

Với loại hình shop TMDV, chủ nhà có thể tự kinh doanh, cho thuê và thu về khoản tiền đều đặn hàng tháng, hay sang nhượng với khoản lời không nhỏ khi bất động sản tăng giá. Bên cạnh yếu tố đa công năng “3 trong 1” kể trên, shop TMDV còn lọt “tầm ngắm” của nhiều thương nhân mong muốn chuyển đổi hình thức sở hữu để chủ động hơn với cơ sở kinh doanh của mình.

Shophouse Luxury thuộc quần thể Khu đô thị Eurowindow Garden City, TP Thanh Hóa

Cần phải nói thêm, không phải shop TMDV nào cũng sở hữu tiềm năng kinh doanh tốt và gia tăng giá trị. Các chuyên gia bất động sản khuyên khách hàng cần tìm hiểu, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi “chọn mặt gửi vàng”. Nhà đầu tư nên ưu tiên tìm kiếm những căn shop TMDV nằm trong quần thể các dự án lớn, có vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín. Cộng đồng cư dân có sẵn tại các khu phức hợp này sẽ là tệp khách hàng đầy hứa hẹn để kinh doanh tại shop TMDV. Trong khi đó, vị trí đắc địa và uy tín của chủ đầu tư chính là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Shop TMDV Eurowindow Luxury – sức hút từ điểm cộng “kiềng 3 chân”

Trên thực tế, không nhiều shop TMDV sở hữu cả 3 tiêu chí vị trí, cộng đồng và chủ đầu tư uy tín như trên. Do đó, những sản phẩm hiếm hoi thỏa mãn được bộ 3 điều kiện này, tiêu biểu như shop TMDV của dự án Eurowindow Garden City, nhanh chóng được giới đầu tư và thương nhân săn đón.

Tọa lạc trên 03(ba) giao lộ lớn của TP Thanh Hóa như Đại lộ Nguyễn Hoàng, Đại lộ Hùng Vương và Đại lộ Lê Lợi, có thể nói dự án Shophouse Luxury sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại TP Thanh Hóa. Hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản có độ kết nối cao với các khu vực trọng điểm của thành phố, đón luồng khách dồi dào.

Shop Luxury mặt Phú Châu điểm nổi bật và thu hút đông đảo lượng lớn khách hàng.

Shophouse Luxury là điểm kết nối bộ ba khu vực có nhiều cư dân nhất TP Thanh Hóa hiện tại kể đến như Khu đô thị Vinhome Star City, Khu đô thị Đông Hải, Khu đô thị Bình Minh. Nhờ giao thông thuận lợi, cư dân tại các khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến Khu đô thị Eurowindow Garden City để “đổi gió”, mua sắm vào cuối tuần.

Là khu thương mại sở hữu vị trí đẹp và được đầu tư bài bản hiếm hoi tại Tp Thanh Hóa , shop TMDV Luxury Eurowindow là mặt bằng lý tưởng cho các thương hiệu lớn với các yêu cầu khắt khe nhất. Do đó, ngay cả khi không tự kinh doanh, chủ nhân vẫn có thể cho thuê để nhận về khoản thu đều đặn, hấp dẫn hàng tháng.

Khu Phố Đêm Ẩm Thực Trung tâm trục Hoa Châu kinh doanh ẩm thẩm 24/24

Với chính sách cam kết thuê lại lên đến 40 triệu đồng/tháng/18 tháng của Chủ đầu tư các chủ nhân sẽ tiếp nhận được một lượng lớn khách hàng tiềm năng về đây sau khi tự kinh doanh hoặc ở. Ngoài ra, Chủ đầu tư tặng ngay gói nội thất VÀNG lên đến 1 tỷ đồng đối với những căn mặt đường chính Phú Châu.

Ưu đãi vay vốn Ngân hàng hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc trong 12 tháng đầu cũng giảm bớt nỗi lo về tài chính của những khách hàng đang quan tâm sở hữu Shophouse TMDV Luxury Eurowindow.

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Người trẻ mua nhà: Ưu tiên chọn mua căn hộ bàn giao ngay !

Posted on 02/06/202302/06/2023 by Admin

02
Th6

Bên cạnh vị trí, chất lượng không gian sống và hệ tiện ích, người mua nhà luôn ưu tiên các dự án giá trị thực đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao, có pháp lý đầy đủ bởi sự an toàn, minh bạch, tối đa chi phí tài chính và tiềm năng đầu tư dài hạn.

Tâm lý ăn chắc mặc bền luôn bất biến

“Bắt mạch” thị trường bất động sản thời gian gần đây, nhiều người ngạc nhiên khi phát hiện nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh… liên tục tăng. Điều này dễ hiểu bởi lượng người lao động lớn và luôn tăng theo thời gian tại các trung tâm kinh tế.

Tuy nhiên, tâm lý mua nhà của khách hàng trong giai đoạn này không còn “dễ thỏa mãn” như trước đây. Họ không chỉ tìm kiếm một ngôi nhà có vị trí thuận lợi, đáp ứng xu hướng sống khỏe hiện đại với hệ tiện ích đầy đủ mà còn nhiều yêu cầu khắt khe về mặt pháp lý, chính sách. Chính vì thế, các dự án có giá trị thực trở thành đích đến của nhiều khách hàng với tỷ lệ thanh khoản nhanh.

Quần thể Khu đô thị Eurowindow Garden City tại Trung tâm TP Thanh Hóa (Gồm: Nhà liền kề, Shophouse và chung cư cao tầng)

Từ xưa đến nay, người Việt luôn có tâm thế “ăn chắc mặc bền” khi làm ăn, mua bán. Dù trong bất kỳ giai đoạn nào, tâm lý này vẫn là kim chỉ nam bất biến với đa số khách hàng. Chỉ khi chính thức cầm sổ đỏ trên tay, người mua nhà mới thực sự an tâm sở hữu tài sản của mình. Trong đó, những dự án đã hoàn thiện về chất lượng công trình, đầy đủ về mặt pháp lý luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Nhất là trong bối cảnh hiện tại, khách hàng dường như mất niềm tin vào các dự án đầu tư trên giấy bởi tính rủi ro cao. Nhà nước phải bắt tay vào quá trình rà soát và thu hồi các dự án chưa hoàn thiện giấy phép và chậm tiến độ, nhằm xây dựng thị trường bất động sản bền vững. Bất động sản đang có giai đoạn “tạm nghỉ” để chuẩn bị cho một chu kỳ mới đầy tiềm năng. Những dự án bất động sản mở bán ở thời điểm hiện tại hầu hết đều đảm bảo các vấn đề về pháp lý, tài chính và tiến độ công trình.

Đặc biệt, các dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao như dự án “Tecco Center Point, “Eurowindow Tower” tại Tp, Thanh Hóa nhanh chóng thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Căn hộ hội tụ đầy đủ những tiêu chí khó nhất

Hơn cả một tổ ấm an cư như ý, căn hộ “Eurowindow Tower” còn là bến đỗ đầu tư lý tưởng bởi hội tụ đầy đủ các giá trị tạo thành một dự án thành công: vị trí, chất lượng, tiện ích, giá bán, pháp lý và dư địa tăng giá trong tương lai.

Tòa chung cư cao cấp và khu Shophouse khối đế tại KĐT Euroiwndow Garden City, Tp Thanh Hóa

Đúng với định vị thương hiệu dự án “Viên kim cương trong lòng thành phố”, Eurowindow Tower kiêu hãnh hiện diện tại trái tim của TP Thanh Hóa tương lai như một biểu tượng hiện đại về giá trị sống hạnh phúc, nơi hiện thực hóa giấc mơ có nhà của hàng trăm gia đình. Với mức giá chỉ từ 19-20 triệu/m2, khách hàng có thể sở hữu căn hộ 2PN với mức diện tích vừa phải từ 52-55m2 được xây dựng với chất lượng cao cấp, sẵn sàng bàn giao, giúp tối ưu dòng tiền và không mất thời gian chờ đợi quá trình thi công.

Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch với hệ tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân cả về sức khỏe, mua sắm đến vui chơi, giải trí. Ngay cạnh dự án là các đại đô thị lớn như Vinhomes, Khu đô thị mới Đông Hải, Khu đô thị Bình Minh… có hệ thống tiện ích hàng đầu tại TP Thanh Hóa như liền kề trung tâm hành chính mới, TTTM BIG C, Khách sạn 5 sao, nút giao của 3 (ba) đại lộ lớn tại TP Thanh Hóa ( Đại lộ Lê Lợi, Nguyễn Hoàng và Hùng Vương).

Bên trong căn hộ hoàn thiện nội thất tại Eurowindow Tower

Chính sách vô cùng hấp dẫn chỉ duy nhất có tại Eurowindow Tower, khách hàng mua nhà tại đây được tặng ngay gói nội thất trị giá 20 triệu đồng, chiết khấu khủng lên đến 7% khi thanh toán nhanh 95% Giá trị căn hộ. Chưa hết, quý khách hàng được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 25 năm với ưu đãi 12 tháng 0% lãi suất và ân hạn gốc.

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Sở hữu ngay căn hộ đồng giá duy nhất chỉ có tại Eurowindow Tower, TP Thanh Hóa

Posted on 31/05/202331/05/2023 by Admin

31
Th5

Chung cư Eurowindow Tower thuộc quần thể Khu đô thị Eurowindow Garden City tọa lạc ngay vòng xoay Hồng Hạc, trung tâm hành chính mới của TP Thanh Hóa, được ví như viên kim cương nằm trên giao lộ của ba đại lộ lớn như: Đại lộ Lê Lợi, Hùng Vương và Nguyễn Hoàng.

“Eurowindow Tower không chỉ thừa hưởng hạ tầng, tiện ích đồng bộ của khu vực mà còn thỏa mãn các tiêu chí của căn hộ chung cư đáng sở hữu bậc nhất tại TP Thanh Hóa”

Nơi an cư đẳng cấp giữa trung tâm thành phố

Tọa lạc tại ngã tư Hồng Hạc – nơi giao nhau giữa ba đại lộ lớn Nguyễn Hoàng, Hùng Vương và Lê Lợi, từ Eurowindow Tower, những chủ nhân tương lai chỉ với “một bước chân” là có thể thụ hưởng đầy đủ các tiện ích ngoại khu hiện hữu như: siêu thị Big C, Trung tâm thương mại Vincom Plaza, bệnh viện và trường học các cấp,…. Đồng thời, cư dân cũng dễ dàng kết nối với các điểm du lịch như Sầm Sơn, Hải Tiến và các tỉnh thành lân cận khác thông qua các tuyến đường huyết mạch bao quanh dự án.

Vị trí đắc địa tại khu đô thị Eurowindow Garden City

Bên cạnh hạ tầng sẵn có, Eurowindow Tower còn hưởng lợi từ các chính sách quy hoạch phát triển khu vực trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa. Đây sẽ là bệ phóng không thể tốt hơn, góp phần nâng tầm giá trị của căn hộ trong tương lai.

Các căn hộ Eurowindow Tower được thiết kế hiện đại, thông minh nhằm tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng các phòng cho gia chủ. Các phòng ngủ đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên, trong khi phòng khách, phòng bếp được kết nối với logia, nơi được tính toán hợp lý để đặt máy giặt và điều hòa phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Đặc biệt, toàn bộ căn hộ tại Eurowindow Tower đều được lắp đặt hệ thống cửa cao cấp Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở ba chiều mang đến cho cư dân một không gian sống yên tĩnh, riêng tư và tiết kiệm điện năng. Chủ đầu tư cũng tối ưu hóa trải nghiệm sống cho cư dân dự án với hành lang rộng 1,8m, hệ thống kiểm soát an ninh khép kín (camera 24/24) cùng hệ thống thang máy tốc độ cao 3m/s.

Khu vực bếp bên trong căn hộ 2 phòng ngủ

Không gian phòng khách bày trí bắt mắt

Phòng ngủ thiết kế thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên (View toàn cảnh TP Thanh Hóa và Khu đô thị Vinhomes Star City)

Tất cả những yếu tố này đều làm nên sự khác biệt của Eurowindow Tower so với các dự án khác trong khu vực.

Nâng tầm trải nghiệm sống

Bên cạnh không gian rộng rãi, thoáng đãng, Eurowindow Tower còn nâng tầm chuẩn sống của cư dân xứ Thanh với những trải nghiệm đắt giá. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình như công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, phố đêm Hoa Châu,…

Một góc khuôn viên tại phố đi bộ Hoa Châu

Đồng thời, tòa chung cư Eurowindow Tower cũng được thừa hưởng các tiện ích từ dãy nhà phố thương mại và shophouse khối đế của khu đô thị Eurowindow Garden City như: tầng dịch vụ thương mại, chuỗi nhà hàng, cafe, siêu thị, phòng tập gym… phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của cư dân.

Với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú và không gian xanh trong lành, Eurowindow Tower hiện thực hóa một cuộc sống cân bằng đúng nghĩa. Bên cạnh sự tiện nghi theo xu hướng thời đại, tại đây, cư dân còn tận hưởng cuộc sống chất lượng hơn với sức khỏe dồi dào, tinh thần tươi mới.

Căn hộ nhận nhà ở ngay với chính sách hấp dẫn

Tại thị trường Thanh Hóa, Eurowindow Tower là dự án duy nhất nhận nhà ở ngay thời điểm cận Tết Nguyên đán. Tòa tháp chung cư đã hoàn thiện, bắt đầu bàn giao cho cư dân từ 11/10/2021 và đã có nhiều hộ gia đình chuyển về sinh sống. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu dọn vào ở ngay để an cư đón Tết, dự án còn giúp người mua có thể “mắt thấy tai nghe” thực tế căn hộ, thiết kế cảnh quan hay tra cứu pháp lý để yên tâm về sự lựa chọn của mình.

Đặc biệt, nhân dịp cuối năm, chủ đầu tư Eurowindow Holding cũng đưa ra nhiều chính sách thanh toán hấp dẫn cho khách hàng. Cụ thể, khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp nhận nhà ở ngay trung tâm TP Thanh Hóa chỉ với 499 triệu đồng vốn tự có, đồng thời hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, chiết khấu lên tới 10% cùng với phần quà tân gia tặng gói nội thất lên tới 20 triệu đồng.

Với ưu thế hiếm có về vị trí, không gian sống và chuỗi tiện ích đẳng cấp, Eurowindow Tower chính là căn hộ đáng sở hữu nhất tại TP. Thanh Hóa thỏa mãn cả hai giá trị an cư và đầu tư sinh lời.

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Toàn cảnh dự án Eurowindow Garden City cửa ngõ phía Bắc ở TP Thanh Hóa

Posted on 30/05/202330/05/2023 by Admin

30
Th5

Eurowindow Garden City là dự án tổ hợp nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ chung cư, nằm tại ngã tư Hồng Hạc, giữa hai đại lộ Hùng Vương và Nguyễn Hoàng, thuộc phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Eurowindow Garden City được quy hoạch trên tổng diện tích đất 6,7ha, mật độ phủ xanh của dự án là 14,2% và mật độ xây dựng 31,9%. Dự án bao gồm 216 lô shophouse thương mại và 2 tòa tháp chung cư cao 20 tầng. Dự án nằm ngay giữa trung tâm mới của thành phố Thanh Hóa, tại ngã tư vòng xoay Hồng Hạc.

Toàn cảnh dự án Eurowindow Garden City – Tp. Thanh Hóa (Ảnh: VNF)

Các căn nhà phố thương mại được chia làm 7 dãy (3 dãy mặt đại lộ Nguyễn Hoàng, 1 dãy mặt đại lộ Hùng Vương, 2 dãy nằm sát tòa chung cư và 1 dãy còn lại nằm sát trung tâm hành chính mới). Mỗi căn shophouse có diện tích 69m2 – 160,3m2.

Hình ảnh dãy nhà phố 2 mặt tiền tại Khu đô thị Eurowindow Garden City (Ảnh: VNF)

Dự án khu đô thị Eurowindow Garden City được phát triển bởi Công ty Cổ phần Eurowindow Holding. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 11/2017, đã bàn giao vào quý I/2021. Tổng số vốn đầu tư là 1.300 tỷ đồng.

Được biết, dự án Eurowindow Garden City tiền thân là dự án tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đầu tư vào ngày 07/10/2015 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa. Sau đó, dự án có sự thay đổi chủ đầu tư từ Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa sang Eurowindow Holding.

Eurowindow Garden City Thanh Hóa có vị trí rất thuận lợi cho giao thông, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP. Thanh hóa theo đường Lê Lợi. Hơn nữa, dự án còn nằm trong quy hoạch định hướng phát triển về trung tâm trung tâm thương mại dịch vụ của TP. Thanh Hóa. Đây cũng là khu vực gần với trung tâm hành chính mới của thành phố, hứa hẹn trong tương lai sẽ là khu vực sầm uất với nhiều khu đô thị được quy hoạch.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa (Cửa ngõ phía Bắc) Tp, Thanh Hóa. (Ảnh: VNF)

Hơn nữa dự án còn nằm cạnh dự án Vinhomes Star City của chủ đầu tư Vingroup. Hiện, gần như các hạng mục của dự án đã hoàn thiện hết, các căn shophouse được rao bán rộng rãi.

Hình ảnh thực tế tại dự án:

Khu vực khuôn viên và hầm để xe (2 tầng) (Ảnh:VNF)

Mặt Shophouse Hoa Châu tại dự án (Ảnh: VNF)

Khuôn viên vui chơi kết hợp dụng cụ tập thể dục (Ảnh:VNF)

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Thanh Hóa sẽ khởi công dự án Aeon Mall vào tháng 9 năm 2023

Posted on 29/05/2023 by Admin

29
Th5

“Trong tháng 9.2023 sẽ khởi công xây dựng dự án Aeon Mall tại TP Thanh Hóa và sẽ hoàn thành trong 1 năm” – ông Nguyễn Văn Thi – Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết.

Cũng theo ông Thi, Aeon Mall Thanh Hóa là trung tâm thương mại đầu tiên của Aeon tại Thanh Hóa, với tổng mức đầu tư vào khoảng 190 triệu đô la Mỹ. Dự án sẽ được thực thi tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa.

“Dự án hoàn thành sẽ là trung tâm thương mại lớn không chỉ trong khu vực bắc miền Trung mà có quy mô lớn hàng đầu cả nước. Công trình không chỉ là trung tâm thương mại mà còn là nơi giao lưu văn hóa, học hỏi kinh nghiệm và cũng là cơ hội để hàng hóa Việt Nam nói chung, hàng hóa Thanh Hóa nói riêng vào trung tâm thương mại lớn này và trong chuỗi hệ thống của Aeon Mall trên toàn cầu” – ông Nguyễn Văn Thi cho hay.

Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản, hơn 40 thỏa thuận hợp tác trên nhiều lĩnh vực giữa các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp Việt Nam và Nhật Bản đã được trao. Trong đó, UBND tỉnh Thanh Hóa và Tập đoàn Aeon Mall Nhật Bản đã ký biên bản ghi nhớ về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án trung tâm thương mại Aeon Mall tại Thanh Hóa.

Ông Nguyễn Văn Thi – Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa (phải) ký kết với Đại diện Tập đoàn Aeon Mall ( Ảnh: laodong.vn)

Khi dự án chính thức đi vào vận hành hứa hẹn sẽ đóng góp tích cực vào việc nâng cao chất lượng cung ứng hàng hóa và dịch vụ cho người dân Thanh Hóa, đồng thời có tác động lan tỏa, thúc đẩy các ngành, nghề liên quan trong chuỗi cung ứng phát triển mạnh trong thời gian tới.

“Thời gian qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã rất tích cực trong việc giải phóng mặt bằng, giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư. Với nhà đầu tư Nhật Bản, tất cả các khâu phải rất chuẩn chỉnh, rõ ràng, nhất là giải phóng mặt bằng. Tỉnh Thanh Hóa đã nỗ lực cao nhất thực hiện vấn đề này” – Ông Thi cho biết.

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã yêu cầu liên danh Công ty cổ phần tập đoàn Miền Trung và Công ty cổ phần xây dựng phát triển Hòa Bình khẩn trương nộp hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị mới thuộc khu đô thị Nam TP Thanh Hóa.

MBQH 5865 sát bên cạnh dự án TTTM AEON MALL THANH HÓA

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn tất thủ tục, xử lý dứt điểm việc di dời các hạng mục như các biển quảng cáo, cửa hàng xăng dầu trong phạm vi quy hoạch dự án.

Đối với hạ tầng kỹ thuật kết nối cho khu đất dự án, giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án đầu tư hệ thống giao thông kết nối và hạ tầng kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải…).

Theo ông Nguyễn Văn Thi, Nhật Bản có tới hơn 90% là doanh nghiệp vừa và nhỏ nhưng cung cấp giá trị lớn. Thanh Hóa không chỉ mong muốn liên kết với các doanh nghiệp, tập đoàn lớn mà cũng rất mong muốn kết nối, làm ăn với các doanh nghiệp vừa và nhỏ của Nhật Bản.

Là người nhiều năm làm việc với người Nhật Bản, ông Nguyễn Văn Thi cho hay, các doanh nghiệp Nhật Bản khi khảo sát rất kỹ, rất chắc chắn, nhưng khi bắt tay thực thi là làm rất nhanh, rất chỉn chu và chất lượng. Khi trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa đi vào hoạt động sẽ góp phần quan trọng tạo diện mạo mới, hiện đại của TP Thanh Hóa và tạo cú hích mới trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Theo: Báo laodong.vn

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Lãi suất ngày 26/5: Các “ông lớn” Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank giảm ở loạt kỳ hạn

Posted on 26/05/2023 by Admin

26
Th5

Hiện lãi suất huy động cao nhất thị trường chỉ còn quanh mức 8,5%/năm. Nhóm Big 4 cũng giảm tiếp xuống còn 6,8-7,2%/năm.

Tại ABBank, lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng đã được điều chỉnh xuống tối đa 5%/năm theo đúng quy định mới của Ngân hàng Nhà nước. Bên cạnh đó, lãi suất tiền gửi các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên cũng được điều chỉnh giảm 0,3-0,7 điểm %.

Theo đó, lãi suất kỳ hạn 36 tháng của ABBank giảm từ 9,2%/năm xuống 8,5%/năm. Ngoài ra, lãi suất kỳ hạn 12 tháng giảm 0,5 điểm % xuống 8,3%/năm. Lãi suất kỳ hạn 6 tháng giảm 0,3 điểm % xuống 8,2%/năm.

Tại VietBank, ngân hàng cũng điều chỉnh lãi suất kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Trong đó, gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng hiện nay tại ngân hàng sẽ có lãi 7,8%/năm, thấp hơn trước 0,3 điểm %. Đồng thời, lãi tiền gửi kỳ hạn 13 tháng cũng giảm xuống 7,9%/năm, cũng là mức cao nhất tại VietBank.

VietABank cũng đã điều chỉnh lãi suất huy động theo quy định mới của NHNN. Tuy nhiên, ngân hàng chỉ giảm lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng từ 5,5%/năm xuống 5%/năm. Lãi suất các kỳ hạn trên 6 tháng được giữ nguyên.

Tương tự, VPBank cũng giảm lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng xuống còn tối đa 5%/năm, áp dụng cho khách gửi tiết kiệm online từ 10 tỷ đồng. Dưới 10 tỷ đồng, lãi suất mà khách hàng được hưởng chỉ còn 4,9%/năm. VPBank cũng giữ nguyên lãi suất các kỳ hạn 6 tháng, 12 tháng, 36 tháng lần lượt là 7,8% – 7,8% – 7%/năm. Hiện lãi suất cao nhất tại VPBank là 8%/năm, áp dụng cho khoản tiền gửi online từ 10 tỷ đồng kỳ hạn 8-9 tháng.

Hiện quy định chỉ bắt buộc các ngân hàng phải niêm yết lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng không được vượt quá 5%/năm. Dù vậy, một số ngân hàng như VietBank, ABBank,…cũng giảm cả lãi suất các kỳ hạn dài hơn. Trong khi phần lớn các nhà băng vẫn giữ nguyên lãi suất các kỳ hạn 6 tháng, 12 tháng,…

Hiện lãi suất huy động cao nhất thị trường chỉ còn quanh mức 8,5%/năm, xuất hiện tại các nhà băng như ABBank, VietBank, GPBank, NamABank, VietCapitalBank,…

Nhóm Big 4 điều chỉnh hàng loạt kỳ hạn

Nhóm Big 4 (Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank) tiếp tục có lãi suất huy động thấp nhất hệ thống. Tại hình thức gửi tiết kiệm ở quầy giao dịch, lãi suất cao nhất của Vietcombank giữ nguyên là 7,2%/năm. Trong khi đó, BIDV, Agribank và VietinBank đều đã giảm xuống cao nhất chỉ còn 6,8%/năm.

Nhìn chung, Agribank đang có lãi suất thấp nhất. Ngân hàng không chỉ điều chỉnh lãi suất gửi kỳ hạn 12 tháng xuống 6,8%/năm mà còn giảm kỳ hạn từ 13 tháng xuống còn 6,6%/năm.

BIDV và VietinBank áp dụng mức 6,8%/năm cho tất cả các kỳ hạn từ 12 tháng trở lên.

Lãi suất kỳ hạn ngắn của nhóm Big 4 tiếp tục được điều chỉnh giảm xuống thấp hơn cả trần quy định, đều 4,1%/năm cho kỳ hạn 1 tháng và 4,6% kỳ hạn 3 tháng.

Theo các chuyên gia, hiện lãi suất huy động các nhà băng điều chỉnh để đáp ứng quy định mới của Ngân hàng Nhà nước. Dự kiến lãi suất huy động các kỳ hạn dài cũng sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới khi các nhà băng “ngấm” việc giảm lãi suất điều hành của cơ quan quản lý. NHNN cũng đã giảm lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ từ mức 6,0%/năm xuống 5,5%/năm; lãi suất tái cấp vốn giảm từ mức 5,5%/năm xuống 5,0%/năm,…

Theo: Cafef.vn

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Được cấp sổ hồng, condotel có sớm rã đông?

Posted on 25/05/2023 by Admin

25
Th5

Việc cấp sổ hồng cho condotel giúp minh bạch pháp lý, là tín hiệu tích cực, song chưa đủ vực dậy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đóng băng, theo chuyên gia.

Ngày 20/5, căn hộ condotel (căn hộ du lịch) chính thức được cấp giấy chủ quyền theo Nghị định số 10 (hướng dẫn mới nhất của Bộ Tài nguyên và Môi trường). Các công trình xây dựng dùng vào mục đích lưu trú du lịch nếu đáp ứng đủ điều kiện của Luật Đất đai; Xây dựng; Kinh doanh bất động sản đều được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng đất.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc Công ty R&D DKRA Group (công ty chuyên dịch vụ bất động sản) cho biết việc cấp sổ hồng cho condotel giải quyết dứt điểm tồn đọng về pháp lý của loại hình non trẻ này. Trước đây, người sở hữu condotel không được ngân hàng nhận thế chấp vì tài sản chưa có giấy chứng nhận. Nhưng từ tháng 5, người mua căn hộ trên được cấp sổ hồng có thể mang tài sản thế chấp nếu cần vay vốn làm ăn, kinh doanh. Đây là hiệu ứng tốt vì giúp thúc đẩy nguồn vốn luân chuyển trong nền kinh tế..

Theo ông, cấp sổ hồng condotel vừa giúp người mua giảm được gánh nặng tâm lý vì tài sản đã được chuẩn hóa pháp lý, đồng thời giảm thiểu được căng thẳng tranh chấp sở hữu chung riêng giữa người mua với chủ đầu tư dự án, do công trình cũng sẽ được cấp giấy chứng nhận, có phân định sở hữu chung và riêng cụ thể.

Tòa căn hộ Condotel tại dự án Flamingo Hải Tiến

“Đây là một cú hích tâm lý, giúp các chủ đầu tư condotel được tiếp thêm động lực mở bán thay vì đóng rổ hàng và người mua có cơ sở pháp lý để cân nhắc về tương lai của sản phẩm”, ông Thắng nhìn nhận.

Là một trong những người đi đầu về đề xuất cởi trói cho condotel một thập kỷ qua, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho biết đến cuối năm 2022, chỉ riêng condotel, cả nước có khoảng 83.000 căn mòn mỏi chờ sổ hồng. Phần lớn các sản phẩm condotel thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 50-70 năm. Do đó, việc được cấp sổ hồng trước mắt sẽ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho hàng chục nghìn người mua sản phẩm này.

Theo: VNExpress

Tin thị trường, TIN TỨC

Ngân hàng Nhà nước hạ tiếp lãi suất điều hành từ ngày 25/5

Posted on 24/05/202324/05/2023 by Admin

24
Th5

Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo hai quyết định điều hành lãi suất có hiệu lực từ ngày 25/5/2023.

Cụ thể, Quyết định số 950/QĐ-NHNN ngày 23/5/2023 về lãi suất tái cấp vốn, lãi suất tái chiết khấu, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước đối với tổ chức tín dụng.

Theo đó, lãi suất cho vay qua đêm trong thanh toán điện tử liên ngân hàng và cho vay bù đắp thiếu hụt vốn trong thanh toán bù trừ của Ngân hàng Nhà nước đối với tổ chức tín dụng giảm từ mức 6,0%/năm xuống 5,5%/năm; lãi suất tái cấp vốn giảm từ mức 5,5%/năm xuống 5,0%/năm; lãi suất tái chiết khấu giữ nguyên ở mức 3,5%/năm.

Tiếp đó là Quyết định số 951/QĐ-NHNN ngày 23/5/2023 về mức lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng đồng Việt Nam (VND) của tổ chức, cá nhân tại tổ chức tín dụng theo quy định tại Thông tư số 07/2014/TT-NHNN ngày 17/3/2014.

Theo đó, lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng giữ nguyên ở mức 0,5%/năm; lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng giảm từ mức 5,5%/năm xuống

Tại TP Thanh Hóa, ưu thế căn hộ Eurowindow Tower thuộc Khu đô thị Eurowindow Garden City đang có mức hỗ trợ vay cực kỳ tốt

5,0%/năm, riêng lãi suất tối đa đối với tiền gửi bằng VND tại Quỹ tín dụng nhân dân, Tổ chức tài chính vi mô giảm từ mức 6,0%/năm xuống 5,5%/năm; lãi suất tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng trở lên do tổ chức tín dụng ấn định trên cơ sở cung-cầu vốn thị trường.

DỰ ÁN HOT, Tin dự án, TIN TỨC

Flamingo Holdings ra mắt dự án mới tại Hà Nam (FLAMINGO GOLDEN HILL)

Posted on 20/05/202320/05/2023 by Admin

20
Th5

Dự án Flamingo Golden Hill được phát triển theo mô hình điểm đón tiếp, lưu trú, nghỉ dưỡng, trải nghiệm văn hoá; cùng kỳ vọng nâng tầm du lịch Hà Nam.

Sau thành công của các dự án như Flamingo Đại Lải Resort, Flamingo Cat Ba Resorts, Flamingo Hải Tiến…, Flamingo Holdings ra mắt dự án Flamingo Golden Hill tại Hà Nam.

Dự án Flamingo Hải Tiến – Hoằng Hóa – Thanh Hóa. Đang trong quá trình bàn giao

Dự án tọa lạc tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng, nơi có quốc lộ 21A chạy qua, thuận tiện di chuyển từ Hà Nội và nhiều tỉnh thành phía Bắc. Flamingo Golden Hill nằm đối diện chùa Tam Chúc, có kết nối thuận tiện với các địa danh tâm linh nổi tiếng, trong đó chùa Bà Đanh, Địa Tạng Phi Lai Tự, chùa Hương (Hà Nội) và chùa Bái Đính (Ninh Bình). Với vị trí này, dự án thừa hưởng sức hút của khu du lịch quốc gia Tam Chúc và các khu vực xung quanh, mở ra tiềm năng phát triển các hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng, lưu trú và giải trí.

Phối cảnh Tổng thể dự án Flamingo Golden Hill – Hà Nam

Dự án tiếp tục kế thừa triết lý xanh xuyên suốt các công trình trước đó của Flamingo Holdings, kết hợp những giá trị vốn có của địa phương để tạo nên một khu đô thị xanh, thông minh, hiện đại.

“Flamingo Golden Hill được phát triển theo mô hình điểm đón tiếp, lưu trú, nghỉ dưỡng, trải nghiệm văn hóa với các sản phẩm như: shophouse, biệt thự…, hứa hẹn mang đến cho huyện Kim Bảng nói riêng cũng như tỉnh Hà Nam nói chung một diện mạo mới”, đại diện chủ đầu tư kỳ vọng.

Flamingo Golden Hill kết hợp 5 loại hình du lịch giải trí trong một dự án, bao gồm: du lịch lịch sử văn hóa; du lịch sức khỏe; du lịch lễ hội; du lịch sinh thái và du lịch giải trí, nghỉ dưỡng. Sự kết hợp mới này hứa hẹn đem lại những trải nghiệm thú vị cho du khách, góp phần nâng tầm du lịch địa phương.

Bên cạnh những lợi thế về du lịch tâm linh, dự án cũng có tiềm năng gia tăng giá trị về dài hạn nhờ chủ trương quy hoạch của tỉnh Hà Nam. Đây cũng là đô thị kiểu mẫu tại Hà Nam được đầu tư và phát triển trên khu đất tiềm năng của thị trấn Ba Sao.

Với mục tiêu đem đến cư dân một cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên, dự án Flamingo Golden Hill được quy hoạch đồng bộ với kiến trúc xanh, hiện đại. Không chỉ là tổ hợp nghỉ dưỡng kết hợp cảnh quan thiên nhiên, nơi đây còn hội tụ những dịch vụ tiện ích giải trí, mua sắm tổng hợp, như shophouse thương mại; trung tâm dịch vụ Golden Luxe, khu vui chơi cho trẻ em kids club…

Trong tương lai, tuyến đường bộ song hành quốc lộ 21 với chiều rộng 6 làn xe đi qua dự án được hoàn thiện sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội, kết nối liên vùng, đồng thời kết nối các di sản, khu du lịch trong khu vực. Những yếu tố này hứa hẹn giúp Flamingo Golden Hill trở thành tâm điểm giao thương sầm uất.

Lợi thế từ vị trí địa lý nằm đối diện chùa Tam Chúc cùng năng lực của chủ đầu tư, khu đô thị xanh Flamingo Golden Hill được kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho ngành du lịch, khơi dậy tiềm năng bất động sản đầu tư và bất động sản đô thị Hà Nam.

Vị trí dự án KĐT Nghỉ dưỡng Flamingo Golden Hill

Với lợi thế sẵn có từ vị trí địa lý, giao thông, cảnh quan, lực đẩy về hạ tầng, quy hoạch, Hà Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn đối với du khách thập phương. Theo Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch Hà Nam, 4 tháng đầu năm nay, toàn tỉnh này đón trên 3 triệu lượt khách du lịch, trong đó 64.200 lượt khách quốc tế, gần 2,99 triệu lượt khách nội địa. Doanh thu từ du lịch ước đạt trên 2.420 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm 2022, lượng khách và doanh thu du lịch trên địa bàn tỉnh tăng gấp hơn 5 lần.

Cùng hệ thống cảnh quan thiên nhiên và di tích lịch sử nổi tiếng cả nước, du lịch Hà Nam được đánh giá vẫn còn nhiều dư địa phát triển. Hàng loạt tập đoàn kinh tế tư nhân như: Flamingo Holdings, Vingroup, Bitexco, T&T Group, Icon4… đã rót vốn đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường này.

Những bất động sản nằm trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, bất động sản có thể sinh ra dòng tiền nhờ đáp ứng nhu cầu du lịch, lưu trú, nghỉ dưỡng của du khách, hứa hẹn là kênh đầu tư hấp dẫn với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Theo: VNExpress

Tin dự án, Tin thị trường, TIN TỨC

Nhà liền kề, shophouse thương mại xây sẵn có phải là lựa chọn an toàn nhất hiện nay?

Posted on 11/05/202311/05/2023 by Admin

11
Th5

Nhà liền kề, shophouse xây sẵn có dấu hiệu nóng lên và được săn đón kể từ thời điểm sau dịch đến nay. Điều này thúc đẩy một lượng nguồn cung lớn xuất hiện trên thị trường.

Đối với thị trường bất động sản hiện nay, không chỉ đa dạng đối tượng người tham gia mà các loại hình nhà đất cũng phong phú không kém. Như một quy luật tất yếu, nguồn cung thay đổi theo nhu cầu, thị hiếu của người mua và giới đầu tư. Khi Nhà liền kề, shophouse xây sẵn được nhắc đến nhiều hơn trong các cuộc thảo luận, cũng ngầm cho thấy rằng, có lẽ một cơ hội mới đang xuất hiện và dần chứng minh vị thế.

Dãy nhà phố liền kề tại Khu đô thị Xuân Hưng, Tp Thanh Hóa

Nhà liền kề, shophouse xây sẵn : Tiềm năng nhưng cần tiêu chí rõ ràng

Nhà liền kề, shophouse thương mại xây sẵn nếu nói về tính mới mẻ thì có lẽ là không. Loại hình này vốn đã xuất hiện từ khá sớm nhưng so với đất nền cùng thời, không có được sức hút quá lớn. Nhà phố xây sẵn ban đầu chỉ đơn giản là các dãy/khu nhà liền kề, đồng bộ về thiết kế và có mức giá vừa vặn. Tuy nhiên, kèm theo đó là khá nhiều rủi ro liên quan đến tính pháp lý, nhất là quyền sở hữu nhà ở.

Thế nhưng, trải qua các giai đoạn biến động, tiêu chí tìm mua bất động sản thay đổi, tư duy của các doanh nghiệp có bước tiến mới, nhà phố liền kề, shophouse thương mại xây sẵn trở thành “công cụ” sinh lời có khả năng cạnh tranh cực kỳ cao trên thị trường

Shophouse Luxury tại khối đế toàn chung cư cao cấp Eurowindow Tower trung tâm TP Thanh Hóa

Điểm khác biệt lớn nhất là nhà phố xây sẵn ngày nay nằm trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có pháp lý minh bạch; đưa chủ sở hữu đến những trải nghiệm theo tiêu chuẩn sống mới. Qua đó, phản ánh được 3 tiêu chí lớn mà người mua cho rằng, nhà liền kề, shophouse thương mại xây sẵn mang lại cơ hội tốt cho họ:

– Thứ nhất, tính đa dụng: nhà liền kề, shophouse xây sẵn ngoài mục đích đáp ứng nhu cầu an cư, còn phải tận dụng được cho nhiều mục đích khác để tạo ra thu nhập, như cho thuê, kinh doanh, tích lũy,… Điều này một phần phụ thuộc vào quy mô, định hướng phát triển, vị trí, thị trường,… của mỗi dự án

Vị trí đắc địa, ngay trung tâm TP Thanh Hóa mới. Tổ hợp những Khu đô thị lớn

– Thứ hai, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài: nhà phố xây sẵn chính là loại hình thỏa mãn được tâm lý chuộng nhà liền thổ của số đông người Việt hiện nay, đại diện cho sự an toàn và bền vững.

Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, pháp lý rõ ràng

– Thứ ba, cải thiện chất lượng sống: con người có thiên hướng lựa chọn “sống sang – sống khỏe” nên các dự án cơ bản phải đáp ứng được điều này, đảm bảo môi trường xanh – sạch, tiện nghi, an ninh,…

Ngoài ra, các chuyên gia cho rằng, từ 2023 sẽ là “thời” của các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực và vừa vặn túi tiền. Do đó, nhà liền kề, shophouse thương mại xây sẵn ở mức giá vừa tầm, theo đúng các tiêu chí lựa chọn chắc chắn dễ dàng thanh khoản và đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng.

Tâm lý ăn chắc mặc bền luôn bất biến

Căn hộ hội tụ đầy đủ những tiêu chí khó nhất

Nơi an cư đẳng cấp giữa trung tâm thành phố

Nâng tầm trải nghiệm sống

Căn hộ nhận nhà ở ngay với chính sách hấp dẫn

Eurowindow Garden City là dự án tổ hợp nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ chung cư, nằm tại ngã tư Hồng Hạc, giữa hai đại lộ Hùng Vương và Nguyễn Hoàng, thuộc phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

“Trong tháng 9.2023 sẽ khởi công xây dựng dự án Aeon Mall tại TP Thanh Hóa và sẽ hoàn thành trong 1 năm” – ông Nguyễn Văn Thi – Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết.

Hiện lãi suất huy động cao nhất thị trường chỉ còn quanh mức 8,5%/năm. Nhóm Big 4 cũng giảm tiếp xuống còn 6,8-7,2%/năm.

Nhóm Big 4 điều chỉnh hàng loạt kỳ hạn

Việc cấp sổ hồng cho condotel giúp minh bạch pháp lý, là tín hiệu tích cực, song chưa đủ vực dậy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đóng băng, theo chuyên gia.

Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo hai quyết định điều hành lãi suất có hiệu lực từ ngày 25/5/2023.

Dự án Flamingo Golden Hill được phát triển theo mô hình điểm đón tiếp, lưu trú, nghỉ dưỡng, trải nghiệm văn hoá; cùng kỳ vọng nâng tầm du lịch Hà Nam.

Nhà liền kề, shophouse xây sẵn có dấu hiệu nóng lên và được săn đón kể từ thời điểm sau dịch đến nay. Điều này thúc đẩy một lượng nguồn cung lớn xuất hiện trên thị trường.

Nhà liền kề, shophouse xây sẵn : Tiềm năng nhưng cần tiêu chí rõ ràng

Đăng nhập