Category Archives: Tin dự án

Cơ hội sở hữu sản phẩm Shophouse Thương Mại Luxury duy nhất tại Tp Thanh Hóa

Dòng sản phẩm chủ lực của Eurowindow Garden City – Shop thương mại Luxury tự tin là bất động sản tiên phong, độc lạ và giới hạn tại trung tâm TP.Thanh Hóa, không-dành-cho-số-đông các nhà đầu tư!

Shophouse thương mại Vị trí độc tôn duy nhất tại Tp Thanh Hóa

Tại sao lựa chọn sản phẩm Shophouse Luxury ?

 Số lượng giới hạn CHỈ 42 CĂN – đồng nghĩa với việc chỉ có 42 chủ sở hữu thực thời sớm nhìn ra tiềm năng và đón đầu cơ hội tăng trưởng của thị trường Thanh Hóa đối với mô hình shop thương mại.
 Thiết kế độc đáo 5 TẦNG NHÀ với diện tích đa dạng 202 – 405 m2, chủ sở hữu có thể khai thác trọn vẹn hay phân chia độc lập từng tầng, tùy theo tình hình tài chính và nhu cầu đầu tư của mỗi cá nhân.
Shophouse Luxury KĐT Eurowindow Garden City
 Vị trí đắc địa hiếm dự án nào có được khi TIẾP GIÁP 3 MẶT TIỀN GIÁ TRỊ tại trung tâm hành chính mới xứ Thanh: Đại lộ Nguyễn Hoàng, đại lộ Hùng Vương, đường Hoa Châu và vòng xuyến Hồng Hạc giao thương sầm uất. Bên cạnh đó, hệ thống Shop Luxury còn nằm ở chân đế tòa chung cư cao cấp cao 20 tầng nổi bật nhất dự án.
Vị trí đắc địa ngay Trung Tâm TP Thanh Hóa
 Khách mua được NHẬN SHOP KINH DOANH NGAY, KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI, KHÔNG LO ĐỌNG VỐN – một ưu thế tuyệt vời không nhiều dự án có thể đáp ứng. Đặc biệt với giá bán đợt đầu hấp dẫn cũng rất nhiều chính sách có lợi.

Chính sách bán hàng SIÊU KHỦNG

1: Ngân hàng bảo lãnh hỗ trợ vay lên tới 65% GTHĐ có ưu đãi 0% lãi + Ân hạn gốc 12 tháng.
2: Thanh toán nhanh chiết khấu lên tới 11%
3: Cam kết thuê lại lên tới 40 Triệu/tháng trong 18 tháng
 CHƯƠNG TRÌNH ÁP DỤNG ĐẾN HẾT 31/12/2022.
Tổng thể thiết kế Shop Luxury dưới chân tòa tháp Eurowindow Tower

THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Hotline: 0913851313

Thanh Hóa có thêm dự án Khu Đô Thị Mới gần 1.230 Tỷ tại Tân Phong, Quảng Xương

Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) vừa được gia hạn thời gian đăng ký thực hiện. Dự án có diện tích 21,04ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.229,4 tỷ đồng.

Một góc tại Trung Tâm Thị trấn Tân Phong, Quảng Xương

Sở KH&ĐT tỉnh Thanh Hóa vừa có thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương đến 9h, ngày 17/12/2022.

Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

Trước đó, vào cuối tháng 7/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án trên. Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện được ấn định trước 9 giờ ngày 5/9/2022.

Theo quyết định phê duyệt, nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án phải đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm; có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 184,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã từng thực hiện một dự án với tổng vốn đầu tư không thấp hơn 615 tỷ đồng, góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 92,5 tỷ đồng.

Thông tin thị trường Bất Động Sản tại Thanh Hóa

Liên hệ: 0913851313

 

Cơ hội hiếm có “Bất động sản” cuối năm sở hữu giá trị thật

 Thời điểm thị trường khó khăn là lúc các nhà đầu tư chuyên nghiệp sàng lọc và lựa chọn những sản phẩm bất động sản giá trị thật thay vì những sản phẩm “TỰ PHONG” mang thương hiệu sang trọng hay đẳng cấp.

Bất Động Sản giá trị thật khi thị trường đang khó khăn – Vlasta Văn Phú

Bất động sản giá trị thật khi thị trường đang khó khăn

 Tại thời điểm này, nhiều nhà đầu tư có biểu hiện chờ đợi bất động sản giảm giá. Tuy nhiên, thị trường luôn vận hành với quy luật riêng và thực tế chứng minh những bất động sản giá trị thật luôn có vị thế nhất định, ít khi chịu ảnh hưởng bởi những biến động bên ngoài.

Sau giai đoạn phát triển ồ ạt, người tiêu dùng dần nhàm chán với các sản phẩm bất động sản “tự phong” hạng sang, sản phẩm giới hạn…. Câu hỏi về giá trị thật của bất động sản được quan tâm hơn bao giờ hết. Ở góc độ nhà đầu tư, quan niệm “Vị trí, vị trí và vị trí” của tỷ phú Donald Trump chưa bao giờ lỗi thời. Ở phía nhà đầu tư, giá trị thật của bất động sản nằm ở các yếu tố mấu chốt là vị trí, pháp lý và khả năng tăng giá.

KĐT Ven biển Vlasta Văn Phú – Sầm Sơn được nhà đầu tư săn đón

Những yếu tố này lý giải cho hiện tượng nhiều dự án phải giảm giá, đưa giá sản phẩm về sát với giá trị thật thay vì giá “trên trời” gắn với mác sang trọng hay đẳng cấp. Cuộc thanh lọc các dự án bất động sản đang diễn ra sẽ giúp khách hàng, nhà đầu tư có cái nhìn đúng hơn về sản phẩm bất động sản giá trị thực.

 Vlasta Văn Phú Sầm Sơn giữ nhiệt giao dịch bất động sản cuối năm

Mang thương hiệu dòng sản phẩm Vlasta của Văn Phú – Invest, tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta – Sầm Sơn giữ nhịp giao dịch sôi động ngay từ khi được giới thiệu.

Một góc tại sự kiện Vlasta Văn Phú

 Vlasta – Sầm Sơn của Văn Phú – Invest đang được thị trường đánh giá cao khi hội tụ đầy đủ các yếu tố đầu tư mang giá trị thật: Vị trí, pháp lý, tiềm năng tăng giá, đặc biệt có sự hỗ trợ ưu đãi từ chủ đầu tư.

Cách Hà Nội chỉ hơn 2 tiếng đi ô tô, Vlasta – Sầm Sơn sở hữu vị trí đón sóng phát triển hạ tầng ở phía Nam Thanh Hóa. Dự án có kết nối thuận tiện khi nằm trên tuyến giao nhau của các con đường lớn nhất xứ Thanh. Đặc biệt dự kiến trong tháng 12 tới đây, khi cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa thông xe sẽ giúp dự án Vlasta – Sầm Sơn nói riêng và khu vực phía Nam Sầm Sơn nói chung có được hạ tầng giao thông, kết nối liên vùng hoàn chỉnh.

Với bãi biển thoải dài gần 1km, kết hợp cùng chuỗi tiện ích hiện đại, Vlasta – Sầm Sơn có đầy đủ điều kiện trở thành điểm đến du lịch mới của tỉnh Thanh Hóa kể từ mùa du lịch biển 2023. Đặc biệt, đây là dự án sở hữu sổ đỏ lâu dài cùng 7 loại sản phẩm bất động sản đang thu hút nhà đầu tư hiện nay gồm: Ocean Villa, Grand Pool Villa, Garden Pool Villa, Shophouse, Shop Villa, Shoptel và Boutique Hotel. Các sản phẩm được phân lô vuông vắn, diện tích từ 76m2 đến 405m2, phù hợp với nhiều gói tài chính của nhà đầu tư. Trong bối cảnh bất động sản mặt biển có sổ đỏ sở hữu lâu dài gần như không xuất hiện trên thị trường thì các sản phẩm tại Vlasta – Sầm Sơn càng hấp dẫn các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Vlasta Văn Phú – sẵn sàng bàn giao vào Quý II/2023

Ngoài lợi thế cạnh tranh nổi bật về vị trí, pháp lý chắc chắn với sổ đỏ đã được cấp tới từng lô, khách hàng lựa chọn Vlasta – Sầm Sơn đang được chủ đầu tư hỗ trợ tối đa về dòng vốn. Chủ đầu tư dự án Vlasta – Sầm Sơn hiện đang áp dụng song song 2 chương trình hỗ trợ lãi suất gồm chính sách hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong 18 tháng hoặc hỗ trợ vay 40% giá trị hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong 24 tháng. Khách hàng được lựa chọn chương trình ưu đãi cho phù hợp với bài toán tài chính cá nhân để có được phương án dòng tiền tối ưu nhất. Việc sử dụng “đòn bẩy tài chính” hợp lý giúp tăng tỷ suất lợi nhuận trong đầu tư, đồng thời mở ra cơ hội cho khách hàng có nguồn vốn hữu hạn, cần sử dụng vốn vay làm nguồn tài trợ tham gia thị trường.

Với uy tín gần 20 năm phát triển, Văn Phú – Invest đang hợp tác với các ngân hàng lớn để hỗ trợ khách hàng huy động vốn, bao gồm Vietcombank, BIDV, IVB, SeABank. Các đối tác ngân hàng đều cam kết có chính sách hỗ trợ với khách hàng khi triển khai các thủ tục vay vốn.

________________________

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN THANH HÓA

HOTLINE: 0913 85 1313

CEO Nguyễn Ngọc Dinh – Tổng Giám đốc Bất động sản Bắc Bộ được vinh danh tại Giải thưởng Sao Đỏ năm 2022

Với những đóng góp trong sự nghiệp phát triển kinh tế-xã hội, ông Nguyễn Ngọc Dinh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ trở thành một trong những gương mặt của Top 100 Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2022.

Ông Nguyễn Ngọc Dinh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ

 Ngày 8-11-2022, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Trung ương Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam và Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức lễ trao Giải thưởng Sao Đỏ – Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2022.

 Tại buổi lễ, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ Nguyễn Ngọc Dinh đã vinh dự được trao tặng giải thưởng Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2022.

Ông Nguyễn Ngọc Dinh – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Bắc Bộ vinh dự được trao tặng giải thưởng Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2022

Giải thưởng Sao Đỏ – biểu tượng danh giá của doanh nhân trẻ Việt Nam

Giải thưởng Sao Đỏ – Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu là giải thưởng đầu tiên ở Việt Nam bình chọn và tôn vinh các gương mặt doanh nhân trẻ có thành tích xuất sắc trong hoạt động sản xuất – kinh doanh. Qua 23 năm triển khai (1999-2022) với 14 lần tổ chức, Giải thưởng Sao Đỏ đã trở thành biểu tượng thành đạt, niềm tự hào của doanh nhân trẻ Việt Nam. Giải thưởng được Đảng, Nhà nước cũng như giới doanh nhân và xã hội đánh giá cao.

Giải thưởng Sao Đỏ 2022 chọn ra 86 gương mặt doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2022 và trong đó 10 doanh nhân xuất sắc nhất được trao tặng Giải thưởng Sao Đỏ 2022

 Giải thưởng Sao Đỏ 2022 chính thức được phát động vào tháng 7/2022 đã nhận được hàng trăm hồ sơ đề cử đến từ 32 tỉnh, thành phố trên cả nước. Thông qua 3 vòng sơ tuyển, thẩm định và chung tuyển nghiêm túc, gắt gao, Hội đồng đã chọn ra 86 Doanh nhân trẻ tiêu biểu nhận Giải thưởng và 10 Doanh nhân trẻ xuất sắc nhất nhận Giải thưởng Sao Đỏ 2022.

Giải thưởng do Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức bình chọn dựa trên các chỉ tiêu chính: Tổng tài sản, Vốn chủ sở hữu, Tổng doanh thu, Nộp ngân sách, Lợi nhuận sau thuế, Tỷ suất Lợi nhuận/Vốn góp chủ sở hữu, Số lao động và chế độ phúc lợi; Quá trình công tác; Vai trò, đóng góp của cá nhân trong doanh nghiệp; Những thành tích đóng góp cho địa phương và cộng đồng.

 Vượt qua những tiêu chí đó, ông Nguyễn Ngọc Dinh trở thành một trong những gương mặt doanh nhân trẻ nhận được giải thưởng danh giá này.

 Chia sẻ về danh hiệu đặc biệt này, Tổng Giám đốc Nguyễn Ngọc Dinh cho biết: “Đối với tôi, giải thưởng lần này là nhờ vào sự hỗ trợ của ban lãnh đạo tập đoàn, ban lãnh đạo Đất Xanh Miền Bắc, định hướng của Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Thanh Hóa và đặc biệt là kết quả của sự cố gắng, nỗ lực của toàn thể ban lãnh đạo và cán bộ, nhân viên Bất động sản Bắc Bộ . Tất cả đã đưa Bất động sản Bắc Bộ đi đúng hướng, luôn thượng tôn pháp luật và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Sự công nhận này còn là động lực để cá nhân tôi và toàn thể cán bộ, nhân viên không ngừng nỗ lực, phấn đấu, tiếp tục sứ mệnh cung cấp giải pháp dịch vụ tư vấn bất động sản tốt nhất cho đối tác và khách hàng”.

Trưởng thành từ Đất Xanh Miền Bắc và Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Thanh Hóa

 Ông Nguyễn Ngọc Dinh bắt đầu công tác tại Đất Xanh Miền Bắc từ năm 2015. Qua quá trình làm việc, ông nhanh chóng khẳng định năng lực và được giao trọng trách phát triển thị trường mới. Đến tháng 11/2019, ông chính thức giữ vai trò Tổng Giám Đốc Công ty CP Bất động sản Bắc Bộ với mục tiêu đưa thương hiệu Đất Xanh Miền Bắc phủ rộng khắp khu vực. Hiện nay ông đang là Ủy viên Ban Chấp hành Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Thanh Hóa.

Công ty CP BĐS Bắc Bộ – ĐXMB

Dưới sự lãnh đạo của ông Nguyễn Ngọc Dinh, Công ty cổ phần Bất động sản Bắc Bộ là đối tác của hàng loạt chủ đầu tư lớn như: Sun Group, Flamingo Holding, Vinhomes, Eurowindow Holding, Xuân Mai Corp, Tecco Group, Lightland Holding, Cường Thịnh Group… Đã triển khai phân phối, hợp tác đầu tư thành công hàng loạt dự án ở đa dạng phân khúc từ đất nền, chung cư, shophouse, khu nghỉ dưỡng,… Nổi bật có thể kể đến đó là: Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village, Sun Beauty Onsen, Vinhomes Star City, dự án Eurowindow Garden City, Flamingo Hải Tiến, chung cư Eurowindow Tower, chung cư Tecco Center Point, chung cư Xuân Mai Tower, chung cư Ruby Tower, Lighland Hải Tiến, Đồng Nam Residence…

 Sau hơn 03 năm hình thành và phát triển, đến nay, công ty đã phân phối hơn 100 dự án, đạt hơn 2.000 giao dịch, mang lại hàng ngàn tỷ doanh thu cho các chủ đầu tư, nộp ngân sách nhà nước hàng chục tỷ đồng; tạo công ăn việc làm cho gần 300 CBNV, hệ thống cộng tác viên và sàn liên kết phủ rộng khắp.

Bất động sản Bắc Bộ là đối tác uy tín của hàng loạt chủ đầu tư lớn

Đặc biệt, thành tựu đáng tự hào của Bất động sản Bắc Bộ là thay đổi được thói quen giao dịch cho khách hàng và cho thị trường phân phối bất động sản, góp phần giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn và không ngừng nâng cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Ngoài ra, Bất động sản Bắc Bộ thay đổi cách thức bán hàng truyền thống sang cách thức bán hàng linh động, áp dụng khoa học công nghệ và kỹ thuật số vào từng giao dịch và từng hoạt động của công ty.

Bất động sản luôn là một trong những ngành nghề kinh doanh có sức ảnh hưởng lớn đối với nền kinh tế. Bên cạnh sức hấp dẫn thì bất động sản cũng là lĩnh vực nhiều thách thức, nhất là trong giai đoạn thế giới có nhiều biến chuyển. Với bản lĩnh của doanh nhân trẻ, ông Dinh đã dẫn dắt Bất động sản Bắc Bộ phát triển theo hướng đi khác biệt để vượt qua những khó khăn, cạnh tranh khốc liệt để khẳng định uy tín và vị thế trên thị trường, qua đó tạo ra giá trị doanh thu đóng góp vào ngân sách nhà nước cũng như góp phần giải quyết việc làm cho người lao động.

Bên cạnh những thành tựu kinh doanh, Tổng Giám đốc Nguyễn Ngọc Dinh cùng Bất động sản Bắc Bộ chú trọng việc xây dựng và chung tay đóng góp cùng xã hội thông qua những hoạt động từ thiện, thiện nguyện ý nghĩa hàng

Bất động sản Bắc Bộ đề cao trách nhiệm với cộng đồng thông qua các hoạt động chung tay đóng góp cùng xã hội

năm, như ủng hộ phòng, chống dịch COVID-19, trao quà cho các em nhỏ làng trẻ SOS, đóng góp xây nhà tình nghĩa…

Triết lý của ông Dinh trong điều hành doanh nghiệp đó là lấy yếu tố con người làm giá trị cốt lõi cho sự phát triển bền vững. Chính vì thế, Bất động sản Bắc Bộ luôn đi đầu về cơ chế chính sách, môi trường làm việc tại Thanh Hóa, tạo việc làm ổn định với thu nhập tốt cho hàng trăm cán bộ, nhân viên gắn bó và phát triển sự nghiệp.

Giải thưởng Sao Đỏ – Doanh nhân trẻ Việt Nam tiêu biểu 2022 tiếp tục đánh dấu sự thành công của ông Nguyễn Ngọc Dinh trong quá trình hoạt động, cống hiến và đóng góp cho sự phát triển của ngành bất động sản nói riêng và sự phát triển nền kinh tế nước nhà nói chung. Đây cũng là động lực to lớn để ông Dinh và các doanh nhân đạt giải cùng thế hệ doanh nhân trẻ tiếp tục đưa doanh nghiệp đối đầu thách thức và bứt phá trong xu thế hội nhập, tạo ra giá trị phát triển bền vững cho đất nước.

_________________________________________________________________

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN THANH HÓA

HOLINE: 0913 85 1313

Tỉ Phú thế giới mua hàng loạt Bất Động Sản khi thị trường đang có dấu hiệu chững lại ?

Tỉ phú Elon Mask

Nắm bắt thời cơ giá cả đi xuống, nhiều tỷ phú thế giới đang tìm cách gia tăng khối tài sản hiện có thông qua đầu tư Bất động sản, vốn được coi là một trong những rào cản chống lại lạm phát tốt nhất.

Khi thị trường bất động sản hạ nhiệt, những người giàu nhất thế giới đang tìm cách tận dụng lợi thế của giá cả đi xuống. Số lượng nhà bán trên giá niêm yết tại Mỹ đã giảm 14,2% trong khoảng thời gian từ tháng 8 năm 2021 tháng 8 năm 2022, khiến cho việc mua bất động sản trở thành một triển vọng hấp dẫn hơn đối với những người giàu có.

Từ tỷ phú phương Tây

Giám đốc điều hành Tesla Inc. và SpaceX, Elon Musk đã trở thành người giàu nhất thế giới nhờ các thành tựu nổi bật trong ngành công nghệ. Nhưng tỷ phú này cũng từng dành một thập kỷ để săn tìm và mua sáu căn nhà trên hai con phố ở Los Angeles và một căn nhà ở phía Bắc California, khiến giá bất động sản tại những khu vực này tăng cao.

Trong khi đó, nhà sáng lập tập đoàn thương mại điện tử Amazon với giá trị vốn hóa thị trường hơn 1 nghìn tỷ USD, Jeff Bezos, đang rót vốn vào Arrived Homes, một nền tảng đầu tư bất động sản mua lại những ngôi nhà dành cho một gia đình để cho thuê.

Jeff Bezos cũng đang mua nhiều bất động sản hơn để sử dụng cho mục đích cá nhân. Ông đã trả 78 triệu USD để sở hữu một bất động sản rộng 14 mẫu trên đảo Maui ở Hawaii từ ​​ông trùm năng lượng Dough Schatz. Bất động sản này được Dough Schatz mua vào năm 1996 với giá 1,2 triệu USD và đã chi hàng triệu đô la để nâng cấp và cải tạo.

Tỷ phú Larry Ellison, người đồng sáng lập tập đoàn phần mềm khổng lồ Oracle, đã trở thành chủ nhân của một khu phức hợp rộng 22 mẫu ở bang Florida có giá 173 triệu USD. Đây cũng là thương vụ bất động sản lớn nhất từng được ghi nhận tại bang này.

Ellison, được Forbes xếp hạng là người giàu thứ tám trên thế giới, cũng đang ráo riết phát triển danh mục đầu tư bất động sản của mình. Ông đã mua một khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Hyatt rộng 16 mẫu tại khu vực Incline Village gần hồ Tahoe, bang Nevada với giá 345 triệu USD. Ellison cũng trả 36 triệu USD cho khu nghỉ dưỡng Cal Neva Lodge bờ hồ phía Bắc. Ông còn được cho là đã sở hữu một dinh thự rộng 7,6 mẫu gần các bất động sản kể trên.

Đến tài phiệt châu Á

Theo Savills, Singapore là một trong năm thị trường bất động sản hàng đầu thế giới, được biết đến với sự phát triển cao cấp và đắt giá khi một căn hộ penthouse tại trung tâm có giá lên đến hàng chục triệu đô la. Giới nhà giàu, đặc biệt là Trung Quốc và Ấn Độ, đang săn tìm các bất động sản hạng sang tại đảo quốc này.

Tháng 9 vừa qua, Sean Shi, một trong bốn người đồng sáng lập chuỗi nhà hàng lẩu lớn nhất Trung Quốc, Haidilao International Holding, đã trả 50 triệu đô la Singapore (35 triệu USD) cho một bungalow hạng sang ở khu vực đắc địa gần Vườn bách thảo Singapore. Đây là căn bungalow thứ ba được mua bởi những người đồng sáng lập Haidilao và thành viên gia đình họ.

Trước đó vào tháng 8, một gia đình kinh doanh thực phẩm người Đài Loan cũng đã chấp nhận chi 216 triệu USD để mua một bất động sản cao cấp tại đảo quốc sư tử.

Tại Hồng Kông, để sở hữu một căn nhà mặt phố tầm nhìn hướng ra “nóc nhà” The Peak, người mua phải bỏ ra đến 48 triệu USD. Bất chấp giá cả đắt đỏ và các bất ổn gần đây, giới tài phiệt vẫn đua nhau sở hữu bất động sản tại xứ Cảng Thơm.

Tại Việt Nam, những nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ châu Á như Hồng Kông, Đài Loan, Trung Quốc đại lục, đang tăng cường vốn đầu tư vào thị trường bất động sản, nhằm tận dụng lợi thế về giá cả tương đối cạnh tranh khi so sánh Việt Nam với các quốc gia còn lại trong khu vực châu Á.

Kênh sinh lời mạnh và bền vững

Đối với những người giàu có, đầu tư bất động sản là một cách tuyệt vời để bảo toàn của cải. Bất động sản có xu hướng tăng giá trị và đất đai có thể được thế chấp để đảm bảo nguồn tài chính cho các hoạt động khác, hoặc cho thế hệ sau thừa kế.

Đầu tư vào bất động sản cũng cho phép những người giàu có được giảm thuế tối đa. Tại Mỹ, chính phủ liên bang Mỹ dành cho chủ sở hữu bất động sản một khoản tín dụng đối với chi phí thế chấp và thuế tài sản đã nộp. Lợi ích về thuế dẫn đến việc các nhà đầu tư bất động sản thường trả ít thuế hơn mặc dù những tài sản này đang mang lại nhiều thu nhập hơn.

_________________________________________________

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TẠI THANH HÓA

HOLINE: 0913 85 1313

Thời điểm để người có nhu cầu thực sự mua nhà đã đến ?

Sau thời gian làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản khi liên tục tăng nóng, đất nền đang sụt giảm thanh khoản trầm trọng. Song, hiện nay, nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm tốt để mua bất động sản phục vụ nhu cầu thực.

Hết thời của đất nền, chung cư khởi sắc

Theo số liệu từ các báo cáo bất động sản trong quý III/2022, mức độ quan tâm và lượng giao dịch đất nền đều giảm, nhiều nơi giá đi ngang và có hiện tượng bán cắt lỗ. Tại thị trường Hà Nội, đất nền vùng ven, phân khúc từng “làm mưa làm gió” suốt vài năm trở lại đây, nay bị ảnh hưởng nặng nề. Ông Lê Đình Hảo, Giám đốc khối kinh doanh của Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm phân khúc đất nền ven đô đang trên đà giảm mạnh.

Anh Nguyễn Tuấn, nhà đầu tư tay ngang tại Hà Nội đang như “ngồi trên đống lửa”, bởi sau thời gian dài rao bán 2 lô đất nắm giữ vẫn không có người mua dù đã chấp nhận giảm giá sâu.

“Cuối năm 2021, có trong tay 2 tỷ đồng, tôi tham khảo giá đất nền tại nhiều khu vực ven đô để xuống tiền. Thời điểm đó, đất nền tăng nóng nên tôi không ngần ngại vay thêm tiền để ôm 2 lô đất tại Thanh Oai (Hà Nội), trị giá 4 tỷ đồng. Đến nay, tôi rao bán suốt 4 tháng, thậm chí chấm nhận cắt lỗ tới gần 20% nhưng vẫn chưa tìm được chủ mới”, anh Tuấn nói.

Trong khi anh Tuấn đang chật vật cắt lỗ đất nền thì nhiều người bạn của anh đầu tư căn hộ tại Hà Nội đã lời đến tiền tỷ. Thực tế, trái với tình hình ảm đạm của đất nền, các căn hộ chung cư đang nhận được sự quan tâm lớn không chỉ từ những người có nhu cầu thực mà cả nhà đầu tư. Theo đó, mức giá của loại hình chung cư cũng đang có xu hướng tăng lên.

Thị trường chung cư mua – bán – cho thuê tăng đột biến

Số liệu từ Batdongsan.com.vn cũng cho thấy giá căn hộ tăng trung bình 15-15,5% so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê theo đó tăng từ 8-16% tùy khu vực. Giá căn hộ sơ cấp đã tăng 11% so với năm ngoái, trung bình đạt 47 triệu đồng/m2.

Chị Thu Hằng, một nhà đầu tư bất động sản có nhiều kinh nghiệm tại Hà Nội cho biết, hiện nay, nhu cầu thuê chung cư đang rất lớn, nhiều nhà đầu tư cũng đang tìm mua loại hình này rồi cho thuê lại để tạo dòng tiền thu nhập thụ động.

“Đơn cử như với căn hộ tại quận Nam Từ Liêm, có diện tích khoảng 67m2, tôi mua với giá 3 tỷ, tương đương khoảng 45 triệu đồng/m2 cách đây hơn 1,5 năm và đang cho thuê với mức giá 15 triệu đồng/tháng. Giá căn hộ trên thị trường đã tăng đến gần 4 tỷ đồng”, chị Lan nói.

Người phụ nữ cho biết, đối với các dự án đang mở bán chỉ cần trả trước 30%, còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay và thanh toán theo tiến độ xây dựng. Sau khi nhận bàn giao, chị cũng có nhiều sự lựa chọn như thuê hàng tháng hoặc bán lại để thu về lợi nhuận.

Giới chuyên gia dự báo, chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục đà tăng trưởng trong thời gian tới. CBRE nhận định, giá bán căn hộ sơ cấp sẽ tiếp tục đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm (CAGR) từ 8-10% cho tới năm 2024. Theo Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội, tổng nguồn cầu trong giai đoạn 2022-2025 là 185.200 nhà, trong đó có 166.600 căn hộ. Tuy nhiên theo số liệu từ Savills, thực tế chỉ khoảng 78.900 căn hộ được mở bán mới trong giai đoạn này, dẫn đến chênh lệch cung cầu rất lớn. Từ đó có thể thấy, mức giá hiện tại của các căn hộ đang mở bán vẫn còn tương đối tốt cho người mua nhà.

Hiện nay, quỹ đất sạch tại trung tâm Hà Nội đang cạn kiệt, nhiều dự án vẫn còn vướng các thủ tục pháp lý nên chưa thể triển khai ngay được. Do vậy, những căn hộ đã hiện hữu, tại những vị trí có hạ tầng hoàn thiện, đông dân cư đang tạo được sức hút với người mua nhà.

Chung cư Eurowindow Tower – TP Thanh Hóa

Hiện nay, nhằm kích cầu mua sắm cuối năm, các chính sách ưu đãi, chiết khấu mạnh tay liên tục được các chủ đầu tư tung ra. Đơn cử như tại dự án Grand Sunlake Văn Quán hiện đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá 37 triệu đồng (đã bao gồm VAT) kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn như tặng gói nội thất trị giá hơn 200 triệu đồng; cam kết thuê lại với mức lợi nhuận cao và thanh toán 1 lần ngay khi nhận bàn giao căn hộ; chiết khấu đặc biệt cho khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh lên đến 15%…

Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư các dự án đang triển khai cũng mạnh tay chiết khấu cho người mua. Các chuyên gia cho rằng, đây chính là cơ hội có 1-0-2 để nhà đầu tư “săn” hàng tốt giá “hời” trong bối cảnh giá bất động sản thủ đô không ngừng tăng cao.

Tuy nhiên, người mua cần lưu ý lựa chọn các căn hộ có pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản. Cùng đó là dự án đúng tiến độ xây dựng, có thể “mắt thấy”, “tay sờ” để đảm bảo an toàn khi xuống tiền.

________________________________________________

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN THANH HÓA

HOTLINE: 0913 85 1313

Vlasta – Sầm sơn được vinh danh dự án kế sông, cận biển tốt nhất 2022

Vlasta – Sầm Sơn được vinh danh dự án kế sông, cận biển tốt nhất 2022

 Tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2022 vừa diễn ra tại TP Hồ Chí Minh, Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta – Sầm Sơn được vinh danh ở hạng mục dành cho dự án kế sông, cận biển tốt nhất “Best Waterfront Housing Development”.

Vlasta – Sầm Sơn: Nơi vượng khí vô hình trở thành tài lộc hữu hình

Theo phong thủy Á Đông, nhà ở kế cận vườn cây, mặt nước tự nhiên sẽ giúp lưu chuyển luồng sinh khí và là nơi vượng khí dồi dào. Không gian sống nhiều cây xanh, có diện tích mặt nước sẽ cung cấp dồi dào oxy và các điện tích dương tốt cho sức khỏe. Nhờ vượng khí vô hình đó mà biệt thự, nhà ở ven biển luôn là sản phẩm bất động sản cao cấp có thanh khoản tốt nhất trên thị trường.

Tọa lạc tại vùng biển phía Nam Sầm Sơn, Vlasta – Sầm Sơn là tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư chuyên nghiệp nhờ những lợi thế cạnh tranh vượt trội. Vlasta – Sầm Sơn được đại dương ưu ái ban tặng gần 1km bãi biển cát mịn thoải dài, là tọa độ vàng đánh thức huyền thoại Sầm Sơn – thiên đường nghỉ dưỡng đã hơn trăm năm tuổi tại Bắc Bộ.

Ngoài ra, dự án có pháp lý sổ đỏ lâu dài đã được cấp tới từng lô – điều hiếm có đối với dự án cùng phân khúc trong thời điểm hiện tại. Vlasta – Sầm Sơn kết nối thuận lợi với các trung tâm phát triển kinh tế của Thanh Hóa nhờ sự hình thành các tuyến đường lớn gồm quốc lộ ven biển, QL47, QL1 và đại lộ Nam Sông Mã. Vlasta – Sầm Sơn chính là sản phẩm hữu hạn dành riêng cho những khách hàng tìm kiếm tài sản đắt giá để sở hữu lâu dài và những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Nâng tầm trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại Vlasta – Sầm Sơn

Dự án Vlasta – Sầm Sơn có quy mô 25.59ha, sở hữu bộ sưu tập sản phẩm tựa ngọc quý biển khơi gồm các loại hình đang dẫn đầu xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng như: Ocean Villa, Grand Pool Villa, Garden Pool Villa, Shophouse, Shop Villa, Shoptel và Boutique Hotel. Các sản phẩm được phân lô vuông vắn, diện tích linh hoạt từ 76m² đến 405m² để phù hợp với nhiều gói tài chính của nhà đầu tư.

Biệt thự mặt biển Vlasta – Sầm Sơn vừa là tài sản truyền đời, vừa là sản phẩm đầu tư hiếm có

 

Đầu tư biệt thự ven biển – chiến lược của các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn

Kịch bản phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ven biển tại các địa danh quen thuộc như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đang lặp lại tại các mảnh đất mới có tiềm năng phát triển du lịch tại miền Bắc như Thanh Hóa, Hải Phòng, Quảng Ninh. Những vùng đất mới này là những điểm đến của những nhà phát triển bất động sản tiên phong, là “mảnh đất hứa” đối với các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Theo chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 2030 tầm nhìn 2045, Bắc Trung Bộ được Chính phủ tập trung đầu tư hạ tầng cơ sở với định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Là địa phương đang có đà tăng trưởng tốt nhất khu vực Bắc Trung Bộ, Thanh Hóa đã hội tụ đầy đủ các chủ đầu tư lớn nhất tại Việt Nam như Sun Group, Vingroup, Văn Phú – Invest, Flamingo,… cùng các đại dự án sẽ góp phần thay đổi toàn diện cơ sở hạ tầng và nâng tầm hệ thống vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng tại địa phương.

Sổ đỏ sở hữu lâu dài từng lô và lợi thế về giá tạo nên sức hút của Vlasta – Sầm Sơn

Luôn giữ vị trí điểm đến du lịch hàng đầu cả nước, Sầm Sơn – Thanh Hóa là nơi đang có dư địa lớn để đầu tư, phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Trong khi giá đất tại những khu vực ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh đã ở mức cao thì giá đất ven biển tại Sầm Sơn mới chỉ ở mức khoảng 30 triệu/m2 tuỳ vị trí. Những dự án tại khu vực giá đất còn thấp và đã có sổ đỏ sở hữu lâu dài như Vlasta – Sầm Sơn lúc này chính là cơ hội cho các nhà đầu tư để sở hữu tài sản với chi phí ban đầu thấp nhưng tiềm năng tăng giá lớn.

Vlasta – Sầm Sơn sẵn sàng bàn giao từ Quý II năm 2023

Lựa chọn đầu tư tại Vlasta – Sầm Sơn tại thời điểm này, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng, miễn lãi suất trong 18 tháng, được chiết khấu tối đa 8% khi thanh toán sớm. Khách hàng được miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm khi tham gia chương trình hỗ trợ vay vốn và thanh toán sớm. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang áp dụng nhiều chương trình quà tặng giá trị để tri ân sự tin tưởng và lựa chọn của nhà đầu tư.

_____________________________________

THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ TẠI ĐÂY

HOTLINE: 0913 85 1313

Thanh Hóa sẽ có phố đêm giải trí mua sắm trung tâm

Thị trường BĐS Thanh Hóa đang chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án quy mô lớn và nhiều dòng sản phẩm mới. Trong đó, loại hình shop thương mại Luxury tại khu đô thị Eurowindow Garden City “5 trong 1” độc đáo, thuận tiện kinh doanh và cho thuê, khả năng sinh lời cao đang là “đích ngắm” của giới đầu tư địa ốc.

Nằm trên tuyến giao thông 1A huyết mạch – là cầu nối giữa Bắc Bộ và Trung Bộ, thành phố Thanh Hóa sở hữu nhiều trợ lực, cơ sở để phát triển kinh tế. Bên cạnh tiềm năng phát triển du lịch, công nghiệp, hạ tầng được chú tâm quy hoạch bài bản, nhiều chính sách đầu tư ưu ái từ Nhà nước, Thanh Hóa còn có lợi thế nhờ quỹ đất dồi dào, mặt bằng giá đất vừa tầm – là bàn đạp mạnh mẽ góp phần thay đổi diện mạo và đưa địa phương trở thành điểm đến lý tưởng trên bản đồ bất động sản khu vực Bắc Trung Bộ.

Tại phường Đông Hải – trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa, nơi cách đây 5 năm chỉ là cánh đồng hoang hóa, nay đã “thay da đổi thịt” với các dự án nghìn tỷ, nổi bật là khu đô thị Eurowindow Garden City với dòng sản phẩm đặc thù, chuyên biệt dành cho thương mại, lần đầu tiên có mặt tại xứ Thanh – Shop Luxury “5 trong 1”. Đây là một dự án của nhà phát triển Eurowindow Holding, hiện thu được rất nhiều đón nhận tích cực từ các nhà đầu tư thứ cấp

KĐT Eurowindow Garden City – TP Thanh Hóa

Lấy cảm hứng từ những khu phố vui chơi giải trí, ẩm thực náo nhiệt, xa hoa trên thế giới như: phố mua sắm Harajuku tại Nhật Bản; chợ đêm Đài Loan – Ximending; phố bên sông Clarke Quay tại đảo quốc Singapore… Eurowindow Garden City đã tiên phong kiến tạo nên phân khu Shop Luxury – tổ hợp mua sắm, giải trí sôi động ngày đêm, khu phố ẩm thực đầy sắc màu chưa từng có ngay giữa trung tâm thành phố Thanh Hóa.

42 căn SHOPHOUSE LUXURY nằm trên mặt tiền các Đại lộ lớn. Tiềm năng phát triển mua sắm cao

Sở hữu lợi thế tuyệt đối từ vị trí, khu đô thị Eurowindow Garden City hiện đại được xây dựng theo mô hình bàn cờ mở, tiếp giáp trực tiếp các đại lộ huyết mạch Hùng Vương – Nguyễn Hoàng và đối diện vòng xoay Hồng Hạc hướng thiên. Nằm trong khu vực trung tâm mới, xung quanh dự án quy tụ hầu hết các cơ quan chức năng, cơ quan hành chính, trung tâm thương mại của tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời với mật độ giao thương dày đặc và một cộng đồng đông đúc, Shop Luxury dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng là cư dân khu đô thị, cư dân lân cận và khách du lịch đến với xứ Thanh.

Với số lượng giới hạn chỉ 42 căn, Shop Luxury được chia thành ba loại hình chính: Shop Phú Châu 2 mặt tiền (mặt ngoài tiếp giáp trực tiếp quảng trường, đài phun nước; mặt trong giáp Phố đêm Hoa Châu); Shop mặt tiền Phố đêm Hoa Châu; và Shop mặt tiền đường Hoa Châu, đối diện với vườn hoa trung tâm của khu đô thị. Chủ nhân Shop Luxury cũng có đặc quyền thừa hưởng và sử dụng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, cao cấp với đường nội khu rộng mở kết nối với hệ tiện ích ngoại khu dồi dào.

Mặt tiền Phú Châu ( Hướng vòng xoay Hồng Hạc ) công năng sở hữu “5 in 1”

Mỗi căn Shop Luxury tại đây sở hữu diện tích từ 202 đến 405m2, đa số sở hữu 2 mặt tiền thoáng rộng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Trên kết cấu 5 tầng được thiết kế độc đáo, mặt tiền rộng, ốp đá sang trọng tại mặt ngoài tầng trệt, chủ nhân có thể kinh doanh, cho thuê trọn vẹn 5 tầng hoặc linh hoạt khai thác từng tầng độc lập, tối ưu không gian sử dụng và năng động triển khai nhiều mô hình, gia tăng lợi nhuận như: F&B, café, spa, thời trang, cửa hàng tiện ích, văn phòng cho thuê… Bên cạnh đó, không gian Shop Luxury cũng được tối ưu với dãy hành lang chung ngoài trời kết nối giữa các tầng, thang máy tiếp cận đến từng tầng giúp dễ dàng giao thương, mua sắm, tham quan từ nhiều hướng. Với lợi thế đó, Shop Luxury tự hào là mô hình shop thương mại “5-trong-1” tiên phong tại xứ Thanh khi chỉ cần sở hữu 1 căn nhưng thu lợi tối ưu từ 5 nguồn.

Có thể nói, Shop Luxury là khoản đầu tư lợi nhuận “kép” đầy lý tưởng khi vừa là khối tài sản tiềm năng về dài hạn, vừa mang lại dòng tiền ổn định trong ngắn hạn mà các nhà đầu tư cá nhân không nên bỏ lỡ!

______________________________________________

THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ TẠI ĐÂY:
HOTLINE: 0913 85 1313

Sức hút của BĐS ven biển Thanh Hóa

 Ngành du lịch sôi động trở lại đã tạo động lực và sức hút mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là bất động sản ven biển tại Sầm Sơn -Thanh Hóa.

 

Mùa hè sôi động đánh thức các thành phố du lịch

Số liệu của Tổng cục Thống kê trong nửa đầu năm 2022 cho thấy hoạt động du lịch ghi nhận sự sôi động trở lại trên cả nước với 60,8 triệu lượt khách nội địa. Đây là tín hiệu tích cực dự báo sự hồi phục của ngành du lịch, đặc biệt là du lịch tại các thành phố biển.

Riêng tại Thanh Hóa, theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh, trong 6 tháng đầu năm 2022, địa phương này ước đón gần 7 triệu lượt khách du lịch đến thăm quan, nghỉ dưỡng. Chỉ tính riêng trong dịp 30/4 và 1/5, Thanh Hóa là địa phương dẫn đầu cả nước về lượng du khách trong 4 ngày nghỉ lễ.

Sức hút của bất động sản ven biển Thanh Hóa - 1
Sầm Sơn vốn được mệnh danh là thiên đường du lịch tại Bắc Bộ

 

Tại thị trường du lịch Quảng Ninh, lượng khách đến tham quan trên địa bàn tỉnh ước đạt khoảng 340.000 lượt khách. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy tại các khu nghỉ dưỡng, khách sạn hạng sang đạt 90-100%. Các tàu đưa khách tham quan và lưu trú trên vịnh Hạ Long luôn trong tình trạng kín khách.

Còn tại Đà Nẵng, vùng biển đẹp với nhiều chương trình, sự kiện văn hóa du lịch đặc sắc đã hấp dẫn hơn 254 nghìn lượt khách du lịch đến đây, tăng hơn 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2021.

Đón thế khởi sắc của ngành du lịch, các tập đoàn bất động sản Việt Nam đã mạnh tay đầu tư phát triển các khu nghỉ dưỡng ven biển tại các thành phố du lịch tiềm năng như Sầm Sơn, Đà Nẵng, Phú Yên và Nha Trang.

 

Thanh Hóa – Huyền thoại du lịch đang thức giấc

Thanh Hóa được các chuyên gia và nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đánh giá cao bởi sở hữu đường bờ biển dài hơn 102km, địa hình bằng phẳng với hàng loạt các khu du lịch biển đã nổi tiếng từ lâu như: Sầm Sơn, Hải Tiến, Hải Hòa…

Nhờ những lợi thế so sánh nổi bật về điều kiện thiên nhiên, khí hậu và văn hóa lịch sử, tỉnh Thanh Hóa đã thu hút hơn 80 dự án kinh doanh du lịch với tổng vốn đầu tư gần 145 nghìn tỷ đồng. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn đã và đang đầu tư phát triển du lịch ở Thanh Hóa như Sun Group, Vingroup, Văn Phú – Invest…

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa khẳng định, địa phương đã và đang phát huy nội lực, đồng hành cùng doanh nghiệp giải quyết các khó khăn, tập trung nguồn lực để hoàn thiện và nâng cấp cơ sở vật chất, kỹ thuật du lịch. Tỉnh đẩy nhanh tiến độ những dự án du lịch với những tổ hợp nghỉ dưỡng vui chơi đẳng cấp để tạo sản phẩm du lịch cao cấp, có tính cạnh tranh cao, khác biệt, nổi trội thu hút khách du lịch, nhất là khách du lịch có mức chi cao và khách du lịch quốc tế.

Với định hướng phát triển du lịch Sầm Sơn theo hướng du lịch 4 mùa, tỉnh Thanh Hóa khuyến khích các dự án xây dựng điểm đến, khu vui chơi, khu du lịch nghỉ dưỡng để đa dạng trải nghiệm của du khách khi đến với Sầm Sơn.

Thành phố Sầm Sơn cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện và đưa vào khai thác các dự án đô thị lớn, trọng điểm trên địa bàn như: Khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Sầm Sơn; Quảng trường biển và Trục cảnh quan lễ hội; Khu đô thị sinh thái biển Đông Á; Khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn, Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta – Sầm Sơn, …

Tỉnh Thanh Hóa đã và đang đầu tư xây dựng hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo thành mạng lưới giao thông hợp lý, kết nối thuận lợi giữa các khu đô thị, giữa thành phố Sầm Sơn với các vùng phụ cận.

Từ thành phố Thanh Hóa, du khách dễ dàng di chuyển tới Sầm Sơn qua những con đường lớn hiện đại như Đại lộ Nam Sông Mã, Quốc lộ 47. Đây là những tuyến giao thông huyết mạch nối thành phố Sầm Sơn – trung tâm kinh tế của tỉnh với thành phố Sầm Sơn – trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đã hơn trăm năm tuổi. Sự đồng bộ hạ tầng giao thông xuôi về phía Nam là tiền đề quan trọng tạo động lực phát triển cho các khu vực xã Quảng Hùng, xã Quảng Đại của thành phố Sầm Sơn nói riêng và khu vực phía Nam tỉnh Thanh Hóa nói chung.

Sức hút của bất động sản ven biển Thanh Hóa - 2
Vlasta – Sầm Sơn là dự án tiên phong khai thác vùng biển ngọc Nam Sầm Sơn (Ảnh: vlastavanphu.vn).

Khi các tập đoàn bất động sản còn đang phát triển tại phía Bắc thành phố Sầm Sơn, biển Nam Sầm Sơn vẫn còn nhiều tiềm năng chưa được khai phá. Với khoảng cách không quá xa khu vui chơi trung tâm, hệ thống giao thông và các cơ sở hạ tầng khác đang được hoàn thiện đồng bộ, Nam Sầm Sơn sẽ là điểm đến hấp dẫn trong tương lai. Tại đây, du khách được hòa mình vào vùng biển trong lành, tĩnh lặng để tâm hồn được thảnh thơi thư thái trong tiếng sóng biển rì rào.

Đón đầu sự phát triển hạ tầng về phía Nam thành phố Sầm Sơn, chủ đầu tư Văn Phú – Invest đã lựa chọn một hướng đi riêng. Dự án Khu đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta – Sầm Sơn có tổng diện tích khoảng 25,59 ha, nằm cách bãi tắm Sầm Sơn cũ chỉ khoảng 5 km nhưng mang vẻ đẹp hoang sơ, trong lành. Dự án trải dài gần 1 km bờ biển cát mịn thoải dài đầy tiềm năng khai thác du lịch trải nghiệm cũng như nghỉ dưỡng cao cấp cho cư dân và du khách.

“Với lợi thế sổ đỏ lâu dài ở vị trí mặt tiền biển cùng quy hoạch phân lô vuông vắn, mở cửa đón nắng, các sản phẩm tại Vlasta – Sầm Sơn mang đến cơ hội sở hữu tài sản truyền đời hấp dẫn cùng cơ hội cho những nhà đầu tư”, chủ đầu tư cho biết.

______________________________________________________________

ĐẤT XANH MIỀN BẮC – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN TẠI DỰ ÁN “VLASTA SẦM SƠN”

HOTLINE: 0902706691

Thời của bất động sản nghỉ dưỡng?

 Trong khi thị trường bất động sản đất nền, căn hộ đang ảm đạm bởi tính thanh khoản và nguồn cung sụt giảm thì bất động sản nghỉ dưỡng lại đang được các chuyên gia đánh giá cao. Phân khúc này đã trở lại đường đua khi du lịch mở cửa.

 

Thị trường đã sôi động trở lại

Theo Savills, năm 2022 đánh dấu giai đoạn phục hồi của ngành du lịch Việt Nam sau 2 năm ‘đóng băng’ do đại dịch. Tần suất chuyến bay nội địa đã quay trở lại mức năm 2019. Số liệu của Cục Hàng không Việt Nam cho thấy, trong nửa đầu năm, thị trường nội địa đạt 20,8 triệu khách, tăng 58,4% so cùng kỳ 2021 và thậm chí tăng 12% so cùng kỳ năm 2019.

Bên cạnh đó, các hãng hàng không tại Việt Nam đã chuyển hướng khai thác sang các thị trường tiềm năng như Ấn Độ và mở rộng đường bay tại các thị trường quen thuộc như Hàn Quốc, Singapore và Malaysia. Đây là một tín hiệu khả quan trong bối cảnh thị trường quốc tế có tốc độ hồi phục chậm do nhiều quốc gia, khu vực vẫn đang áp dụng các quy định hạn chế đi lại nhằm phòng chống dịch COVID-19.

Vlasta Sầm Sơn – Điểm đầu tư cực Sáng

Cùng với sự hồi sinh của ngành du lịch, hoạt động của thị trường khách sạn cũng được cải thiện. Công suất thuê phòng tại Hà Nội trung bình tăng 16% theo năm, so với mức 27% của cùng kỳ 2021. Tại TP.HCM, công suất trung bình cũng đạt 39%, tăng lên từ mức 18% của cùng kỳ 2021.

Thời của bất động sản nghỉ dưỡng? - Ảnh 1.
Bất động sản nghỉ dưỡng

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc, Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương cho biết, thị trường nghỉ dưỡng đang dần hoạt động sôi động trở lại. Một số khách sạn trong thành phố đã cải thiện công suất nhờ nhu cầu di chuyển khách du lịch và chuyên gia tới Việt Nam… Các thị trường nghỉ dưỡng ven biển có tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là đối với phân khúc hạng sang. Nhưng những dự án không có vị trí đẹp lại đang gặp khó khăn.

Trong khi đó, báo cáo thị trường quý III của DKRA Group cho thấy, loại hình BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục ghi nhận sự gia tăng nguồn cung mới ở phân khúc condotel. Cụ thể nguồn cung mới trong quý khoảng 1.474 căn, tăng 53% so với quý II và đạt mức cao nhất từ đầu năm đến nay. Nguồn cung phân bổ không đồng đều và tập trung cục bộ tại một số dự án ở Bình Định, Bà Rịa – Vũng Tàu và Quảng Nam. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 63%, tương đương 928 căn.

Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố nghỉ dưỡng, sự sụt giảm diễn ra ở cả nguồn cung lẫn sức cầu do động thái tăng cường kiểm soát tín dụng trong thời gian qua chưa được tháo gỡ. Tuy nhiên, mặt bằng giá bán sơ cấp vẫn tiếp tục tăng so với quý II và cùng kỳ năm 2021.

Những dự án được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế 4-5 sao vẫn là điểm sáng thu hút sự quan tâm của khách hàng, đa phần các dự án này đạt tỷ lệ bán hàng tích cực hơn so với mặt bằng chung toàn của thị trường.

Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như Merryland Quy Nhơn của Hưng Thịnh với quy mô 656 ha, giá bán trung bình của nhà phố thương mại từ 2.000-3000 USD/m2, biệt thự từ 4.500-6.200 USD/m2; Regal Maison Phú Yên của Đất xanh miền Trung, quy mô 5ha, giá bán nhà phố thương mại từ 4.700 – 5.800 USD/m2; Novaworld Hồ Tràm của Novaland, quy mô 1.000ha, giá bán biệt thự từ 4.000 – 4.200 USD/m2… Đáng chú ý là Vinpearl đã chuyển giao quyền quản lý của 12 khách sạn và khu nghỉ dưỡng cho Tập đoàn Meliá Hotels International trong khoảng thời gian tối thiểu là 10 năm.

Về thị trường cuối năm, DKRA Group dự báo, nguồn cung condotel dự kiến giảm so với quý III, cung cấp ra thị trường khoảng 800-900 căn, tập trung phần lớn ở những thị trường quen thuộc như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Bình Định và Quảng Bình. Nguồn cung biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng trong 3 tháng cuối năm duy trì ở mức tương đương quý III.

Sức cầu chung thị trường có thể giảm nhẹ nếu động thái kiểm soát tín dụng chưa được tháo gỡ. Những dự án nằm trong khu nghỉ dưỡng phức hợp, đầy đủ tiện nghi và có vị trí tốt tiếp tục nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Cần chú trọng trải nghiệm khách hàng

Theo ông Mauro Gasparotti, một thách thức lớn mà du lịch Việt Nam đang phải đối mặt là sự dư thừa nguồn cung. Hiện nay các dự án trên thị trường chủ yếu chú trong về quy mô và sản phẩm bán. Nhiều điểm du lịch có mật độ xây dựng dày đặc, đòi hỏi mỗi dự án cần xây dựng được bản sắc riêng của mình. Đồng thời, các loại hình sản phẩm lưu trú cần được làm đa dạng, kèm theo đó chất lượng quản lý vận hành cũng cần được nâng cao.

Vị chuyên gia này cho rằng, có 2 yếu tố chính cần được ưu tiên của các dự án nghỉ dưỡng đó là trải nghiệm văn hóa và ‘wellnes’ – xu hướng kết hợp giữa sức khỏe thể chất và tinh thần. Đây là những yếu tố góp phần tạo nên sức hấp dẫn của du lịch địa phương trong dài hạn tại Việt Nam.

Cầu Lễ Hội tại dự án Vlasta Sầm Sơn – Thanh Hóa

Tuy nhiên, trải nghiệm khách hàng là điểm then chốt trong ngành du lịch nghỉ dưỡng, việc thiết kế và khai thác yếu tố này còn nhiều hạn chế. Nguyên nhân có thể đến từ việc áp dụng quan điểm về bất động sản nhà ở lên phân khúc nghỉ dưỡng.

Tại một dự án BĐS nhà ở như chung cư hay nhà phố, quá trình sinh hoạt hàng ngày của cư dân sẽ là yếu tố được chủ đầu tư chú trọng. Trải nghiệm này được mang đến bởi hệ thống tiện ích phục vụ các nhu cầu thường nhật, cùng dịch vụ quản lý vận hành ổn định và chuyên nghiệp.

Còn đối những dự án BĐS nghỉ dưỡng hay ngôi nhà thứ 2, ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của con người. Không gian của dự án này cần được thiết kế đặc biệt để mang đến cảm giác thư thái cho du khách.

Do đó, hướng tiếp cận sai có thể sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy, điển hình là sự xuất hiện của những dự án có tổng thể kém hiệu quả như: thiếu điểm nhấn, tiện ích chất lượng và không tạo được không gian thư giãn cho khách hàng. Những dự án như vậy sẽ gặp khó khăn trong việc thu hút du khách, dẫn tới nguồn cung dư thừa trong khi nhu cầu của khách hàng lại không được đáp ứng.

“Nếu có thể đáp ứng nhu cầu trải nghiệm của khách hàng, chúng ta có dễ dàng thúc đẩy nguồn cầu và thậm chí có thể tạo ra nguồn khách hàng trung thành. Thông thường, du khách yêu thích trải nghiệm tại điểm đến, họ sẽ quay lại thường xuyên và thậm chí mua BĐS tại đó”, ông Mauro Gasparotti lưu ý.

Dự án Vlasta Sầm Sơn – Thanh Hóa ( Thu hút khách đầu tư mạnh mẽ trong Quý 4/2022)

BĐS nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt, cho phép các chủ đầu tư hiện thực hóa nhiều ý tưởng sáng tạo để tạo nên các sản phẩm khác biệt trên thị trường. Các sản phẩm này có thể tận dụng những tài nguyên du lịch sẵn có của Việt Nam như bãi biển đẹp, núi rừng hùng vĩ hay bản sắc văn hóa địa phương.

Những tài nguyên này chỉ mới được khai phá trong những năm gần đây khi ngành du lịch bắt đầu bùng nổ. Vì vậy, vẫn còn rất nhiều tiềm năng để du lịch Việt Nam vươn xa hơn trong bản đồ thế giới.

Nguồn: Cafef.vn

______________________________________________

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN THANH HÓA

Hotline: 0902706691

Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn?
Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn?
Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn?